Материнский Капитал На Ремонт Дома Своими Силами 2020

Можно ли материнский капитал потратить на ремонт, реконструкцию квартиры в новостройке или дома своими силами в 2020 году

Государственная помощь семьям с детьми предназначена для улучшения их жилищных условий. Если недвижимость уже есть, то за счет средств материнского капитала можно выполнить реконструкцию помещений, увеличив жилую площадь. Использование МК на эти цели законодательством разрешена.

Возможность проведения ремонта

Нормативный акт, регулирующий использование государственной помощи для семей с детьми, строго определяет цели, на которые выделяются средства из федерального бюджета.

Материнский капитал потратить на ремонт квартиры нельзя. А вот сделать реконструкцию – можно.

Однако и здесь не все так просто. Реконструкцию следует производить собственными силами или с помощью родственников, друзей.

• нанимать строительную организацию не разрешается;
• реконструкции подлежит только жилой дом;
• допускаются такие работы в одно- и двухквартирном доме;
• в многоквартирных (более двух этажей) домах реконструкция не разрешена.

Чтобы приступить к работам, следует составить план и согласовать с Пенсионным фондом проект реконструкции, а также дождаться, когда ребенок, в связи с рождением или усыновлением которого выдан сертификат на материнский капитал, достигнет трехлетнего возраста. Начинать работы ранее не стоит, так как затраты не будут компенсированы за счет СМК. Кроме того, земля должна находиться в собственности владельца сертификата или другого члена семьи.

Понятие реконструкции и ремонта жилья

В бытовом понимании между реконструкцией и капитальным ремонтом нет никакой разницы. Однако законодатель вносит конкретные различия. Так, при ремонте производиться только изменение качественных характеристик существующих помещений жилья: заменяется мебель, перекрывается крыша.

При реконструировании происходит увеличение общей и жилой площади.

Присутствует еще такое понятие как перестройка. Если в результате строительных работ жилплощадь не изменяется, правильнее говорить о ремонте. При увеличении квадратных метров для проживания речь будет идти о реконструкции.

Чтобы получить нужное решение Пенсионного фонда на выделение материнского капитала именно на реконструкцию, необходимо представить подробные расчеты, что общая жилая площадь увеличиться минимум на предусмотренный законом региональный показатель.

Так, если по нормам положено 14 квадратных метров жилого помещения на одного человека, то и в результате реконструкции она должны увеличится от существующей не ниже такого значения. При несоблюдении данного требования средства выделены не будут, так как это фактически означает, что необходимые работы не проведены.

Потратить материнский капитал на ремонт дома нельзя – это запрещено законом.

Нормы жилья регулируются каждым регионом в зависимости от условий экономического развития, и составляют от 12 до 18 кв.м. Использование средств МК жестко контролируется. Поэтому отремонтировать жилье под видом реконструкции, заменив или подведя отопление, водоснабжение, канализацию, выполнив благоустройство территории, не получится.

Данные работы существенно улучшают жилищные условия для семьи с детьми, однако, поскольку они не ведут к увеличению жилья, то под реконструкцию они не подпадают. Правда, если взять отдельные регионы, такие работы могут быть оплачены за счет средств местного бюджета, а значит, ремонтировать жилье будет возможно. Законом это разрешено.

Как происходит перечисление средств на реконструкцию

После согласования всех вопросов с Пенсионным фондом по проведению реконструкции жилья и предоставления всех необходимых документов, семья получит финансовые средства. Их выплата производится в два этапа:

1. Первоначально на банковский счет собственника сертификата поступает половина от требуемой суммы. Израсходовать их можно на покупку необходимых строительных материалов. Работы по реконструкции должны быть завершены в течении полугода.
2. Через шесть месяцев в Пенсионный фонд следует подать бумаги, подтверждающие завершение реконструкции. Основным документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет зафиксировано увеличение жилой площади не менее одного размера, положенного по закону в данном регионе.

Представители Пенсионного фонда, применяя индивидуальный подход, проверят документы, при необходимости посетят жилье, и только после этого примут решение – выделять или нет оставшуюся половину средств.

На второй транш семья сможет провести качественную отделку увеличенной площади, а также рассчитаться с поставщиками, если строительные материалы приобретались в долг.

При проведении реконструкции средства МК можно обналичивать, сняв деньги со своего счета, куда они поступят от Пенсионного фонда.

Все документы, подтверждающие, что материнский капитал, выделенный на реконструкцию дома своими силами, был израсходован законно, рекомендуется сохранять минимум 5 лет.

Контролирующие органы в любой момент могут проверить наличие или отсутствие злоупотреблений со стороны владельца сертификата. Оформлять бумаги следует правильно и своевременно. Только они подтвердят целевое использование государственных средств.

Перечень необходимых документов

Получение денежных средств на реконструкцию требует предоставления полного пакета документов. Чтобы поступил первый транш в размере 50 процентов от запрашиваемой суммы, владелец сертификата, кроме заявления, подает:

• копии национальных паспортов супругов;
• брачное свидетельство;
• правоустанавливающие документы на жилье;
• выписка из ЕГРН;
• разрешение на проведение реконструкции, выданное компетентным органом;
• справка из банка об открытии счета под средства материнского капитала.

Также потребуется нотариально удостоверенное обязательство о переоформлении собственности в общее владение на протяжении 6 месяцев.

Если семью представляет только один родитель, недвижимость регистрируется на него и детей. Этих документов вполне достаточно для получения первой половины из необходимых средств на реконструкцию.

В каждом конкретном случае может понадобиться предоставление дополнительных бумаг.

На основании предоставленных документов будет перечислена вторая половина денег. Если за время между траншами изменились банковские реквизиты, следует сообщить об этом в Пенсионный фонд.

Достройка или приобретение жилья под материнский капитал

По требованиям закона, чтобы начать пользоваться средствами материнского капитала, необходимо дождаться, пока ребенку, с рождением которого был выдан сертификат, исполнится 3 года.

Исключение составляет только приобретение жилья по ипотеке. Для этого используют первичный и вторичный рынки недвижимости. Можно также заключить договор на долевое участие в новостройке.

В указанных случаях имеются свои особенности. Так:

1. Государственную помощь можно использовать на погашение суммы основного кредита, процентов по нему. Если банковское учреждение выставляет штрафы и неустойку за нарушение условий договора займа, то на покрытие таких сумм придется вкладывать собственные средства заемщика.
2. Купить земельный участок, на котором нет жилого дома, невозможно. Однако, если надел имеет неоконченное строительство, то его разрешается выкупить за счет материнского капитала.
3. Приобрести ветхий загородный дом для дальнейшего ремонта за счет средств материнского капитала не позволят. А если такое строение имеется в собственности семьи, владеющей сертификатом на МК, то возможна только его реконструкция.
4. Прикупить дачный или садовый домик, не переоборудованный под круглогодичное проживание и не переведенный в статус жилья, за маткапитал также не удастся.

Таким образом, покупка жилья в виде однокомнатной (или больше) квартиры, отдельного дома, достройка ИЖС, реконструкция имеющегося частного домовладения подпадает под требование закона о целевом использовании средств.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/matkapital/mozhno-li-materinskij-kapital-potratit-na-remont-kvartiry.html

Реконструкция дома за мат капитал что это 2020

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Реконструкция дома за мат капитал что это 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• Улучшение жилищных условий с использованием не только МК, но и кредитных средств: • уплата первого взноса; • погашение основного долга по кредиту или займу; • уплата процентов. • Оплата услуг по содержанию, уходу и присмотру за детьми.

• Получение ежемесячных выплат в размере регионального детского прожиточного минимума на второго ребенка, если он родился или был усыновлен с 1 января прошлого года.

Однако претендовать на пособие могут только те семьи, в которых среднедушевой доход в расчете на месяц не выше полуторакратной величины регионального прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленного во 2 квартале предыдущего года.

• Возмещение средств, потраченных на покупку товаров для социальной адаптации детей-инвалидов. МК разрешается использовать на оплату только тех средств, которые указаны в распоряжении Правительства № 831-р.

Когда семья покупает землю для последующего строительства на ней жилого дома, может появиться вопрос о том, можно ли деньги из маткапитала использовать для снижения собственных расходов? К сожалению, такая возможность сегодня отсутствует. Федеральное законодательство четко ограничивает варианты использования выделенных средств. В случае улучшения жилищных условий деньги должны быть направлены именно на покупку, строительство или реконструкцию жилья.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дачного дома

Конечно. Материнский капитал разрешается использовать при получении кредита на жилье или на погашение кредита, взятого до рождения второго ребенка когда еще не было права на получение материнского капитала.

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

Маткапитал На Реконструкцию Дома 2020

Напомним, что с 2007 года, когда начала действовать программа материнского капитала, размер сертификата вырос с 250 тысяч до 453 тысяч рублей (на 80%). Самое ощутимое повышение произошло в 2009 году, когда индексация составила 13%, а самое незначительное увеличение было в 2014 году, когда сумма маткапитала выросла только на 5%.

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Получателем материнского сертификата может стать семья, в которой второй ребенок родился после 2007 года. Выделенные средства индексируются на основании Постановлений Правительства (не каждый год). Например, в 2020 году размер маткапитала не изменился – он равен 453 026 рублям .

В свою очередь в Республике Коми региональный материнский капитал предназначается исключительно для семей, где родился 3-й ребенок. Выплаты составляют 150 тысяч рублей. Потратить их можно только на расширение жилой площади, оплату образования и лечения ребенка, проведение ремонта и перепланировку жилья.

Для того, чтобы улучшение жилищных условий соответствовало законному порядку, необходимо не отклоняться от законодательных норм. В противном случае, пенсионный фонд может отказать в распоряжении государственными средствами.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2020 году

• постройка мансарды или изменение чердака под жилое помещение;
• пристройка;
• перестройка с целью увеличения жилплощади;
• укрепление несущих конструкций;
• капитальное строительство дома на фундаменте;
• изменение технических параметров;
• замена коммуникаций.

Под капитальным ремонтом понимают восстановление частей дома, к примеру — замена террасы на новую, но по тем же линиям; смена старого шифера на новую кровлю; проведение водопроводных труб; отопительной системы и т.п..

Под все эти действия не нужно получать разрешение, технический план дома не меняется.

• заявление в ПФР;
• документы, удостоверяющие личность;
• бумаги, подтверждающие родство членов семьи (брак, рождение детей);
• бумаги, дающие право собственности на дом и землю;
• поектно-сметную документацию;
• разрешение на проведение реконструкции;
• открытие счета в банке;
• согласие на выделение долей всем членам семьи после завершения работ.

Подо что не дадут материнский капитал?

Разрешается глобальная реконструкция с пристройкой помещения не менее 6 кв. м. Причем члены семьи должны делать это собственными силами. Как быть, если среди родственников женщины, которая получила маткапитал, нет сведущих в перепланировке – в законе не сказано.

Ремонт квартиры – дело долгое, трудное, требующее определенных финансовых вложений. Не всегда семьи способны накопить нужную сумму, особенно если проведением всех работ занимаются не они сами, а нанятые специалисты. Нехватка денег порождает у семей с детьми вопрос, а нельзя ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры?

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома – это та уникальная возможность для семей с двумя детьми, которые уже фактически обладают некой недвижимостью, но хотят улучшить ее жилые свойства или расширить жилые квадратные метры в соответствие с нормами проживания.

Как можно использовать маткапитал на ремонт и реконструкцию

Реконструкция жилья – это совокупность строительных работ по улучшению технических характеристик жилья, увеличению его площади для более эффективного использования. То есть, если к капитальному дому в результате реконструкции будет пристроена веранда или жилые комнаты, то полезная площадь дома увеличится и жилищные условия семьи улучшаться.

• копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
• копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
• выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
• справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2020 году

К прошению прилагаются необходимые бумаги, а в самом тексте указываются методы использования денег: самостоятельная постройка, воздвижение или реконструкция сооружения компанией, погашение ипотеки, направленной на эти нужды.

Использование материнского капитала на реконструкцию

Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится менее 18 квадратных метров жилья. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

Провести реконструкцию помещении за счет маткапитала семья вправе только тогда, когда соблюдается критерий увеличения жилплощади до пределов, не ниже установленных законодательством конкретного субъекта РФ (на каждого члена ячейки общества). При этом необходимо иметь документы, подтверждающие данный факт.

Материнский капитал на ремонт жилья: можно ли потратить

Информация о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или её реконструкцию, прописана в нормативно-правовых актах РФ неоднозначно. Но, тем не менее, есть определенные положения, благодаря которым граждане могут воспользоваться возможностью расхода полученного госкапитала на повышение уровня комфорта своего жилья.

Реконструкция — что это

Если предоставить неполный комплект документов, специалист ПФР имеет право отказать в их приеме и выдаче денег. Также Пенсионный фонд вправе потребовать дополнительную документацию при возникновении необходимости. При этом указанные бумаги можно предоставить как лично, так и отправить почтовым отправлением с объявленной ценностью.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома – это та уникальная возможность для семей с двумя детьми, которые уже фактически обладают некой недвижимостью, но хотят улучшить ее жилые свойства или расширить жилые квадратные метры в соответствие с нормами проживания.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома

Начнем с того, что использовать деньги материнского капитала на ремонт своего жилья нельзя, это не разрешается законом. Поэтому те семьи, которые хотят за счет такой выплаты переклеить обои, поменять окна и т.д., сделать этого не могут. Все ремонтные работы дома и квартиры необходимо проводить только за собственные средства.

Оформление маткапитала

Но по законодательству, использовать средства материнского капитала можно для проведения реконструкции жилого дома. Что значит реконструкция? Здесь можно много говорить строительными терминами, но в понимании государства реконструкция – это расширение жилого пространства дома.

То есть, если у семьи был маленький домик с двух жилых комнат, не соответствующих по нормам наличию жилых квадратных метров на одного члена семьи, то она легко может воспользоваться деньгами для строительства еще двух жилых комнат.

Другими словами, реконструкция — это своего рода пристройка.

• паспорта родителей ребёнка, за рождение которого была выделена федеральная помощь;
• свидетельство о браке родителей;
• сертификат на семейный капитал;
• копию бумаги, разрешающей строительные работы;
• копии документов, подтверждающие право владения земельным участком и домом, расположенным на нём;
• нотариально заверенная гарантия оформления дома в долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев;
• информация о банковском счёте заявителя, на который будет производиться выплата маткапитала.

Чтобы получить разрешение на использование денег федеральной программы важно донести, что работы направлены на улучшение условий проживания и увеличение жилплощади. В понятие реконструкция, по отношению к средствам маткапитала, не включены работы по проведению или замене коммуникаций. Несмотря на то что эти работы подразумевают улучшение условий проживания.

Необходимые документы

По закону использовать субсидию нельзя на ремонтные работы квартиры или дома, на проведение коммуникаций, установку или замену оконных и дверных полотен. Сюда также входит отделка помещения. Сделать капитальный или частичный ремонт жилплощади маткапиталом запрещено.

Вне зависимости от выбранного варианта, главный момент во всей процедуре заключается в сохранении всех платежных документов, накладных, смет и чеков.

Любые работы и траты в рамках возведения жилья должны быть зафиксированы в документальном порядке.

Это требуется для доказательства того факта, что процесс строительства действительно имел место, так же, как и расход денег на материалы и прочие нужды.

Материнский Капитал На Реконструкцию Дома В 2020 Году

При самостоятельном строительстве жилого дома дотационные средства перечисляются в два этапа. После того, как семья получила первую половину капитала, у нее есть полгода на начало проведения строительных работ.

Использование материнского капитала на строительство частного дома – порядок действий, сроки и особенности процедуры

Новых целевых направлений использования капитала добавлено не будет, они останутся такими же, как и в 2020 году. Однако действие программы все-таки будет расширено.

С 2020 года граждане смогут законно направлять средства сертификата на постройку жилого дома на дачном земельном участке (однако понятие «дачный» перестанет существовать на законодательном уровне, такие участки теперь называться садовыми).

• у ПФР есть 10 дней на рассмотрение заявки и принятие решения;
• если оно отрицательное, заявитель получает причины отказа и способы их устранения;
• если оно положительное, то продавцу или финансовой организации поступят средства в течение 2 месяцев.

• расположение в жилом поселке на территории России (купить одиноко стоящий дом на отшибе нельзя);
• дом должен иметь подтвержденный статус объекта индивидуального строительства;
• системы отопления, канализации, водопровода и электроснабжения должны работать круглый год;
• изношенность недвижимости до 50%.

Выделение доли детям

• приобретение жилого помещения;
• строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения, в том числе принадлежащего супругу;
• компенсация расходов на строительство или реконструкцию жилого дома, в том числе находящегося в собственности супруга;
• приобретение доли в строящемся многоквартирном здании по договору долевого участия (долей признается изолированное жилое помещение);
• внесение взноса при вступлении в жилищный кооператив.

Вам также может понравиться

Источник: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespechenie/rekonstruktsiya-doma-za-mat-kapital-chto-eto-2019

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома?

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома – это та уникальная возможность для семей с двумя детьми, которые уже фактически обладают некой недвижимостью, но хотят улучшить ее жилые свойства или расширить жилые квадратные метры в соответствие с нормами проживания.

Использование маткапитала на реконструкцию

Первое, что хочется отметить: семьи смогут воспользоваться средствами материнского капитала на реконструкцию дома только после того момента, как малышу исполниться три года. Отметим, что такие нормы касаются любой траты средств из материнского капитала кроме ежемесячных выплата по достижению ребенком полутора лет.

По поводу документов, которые являются подтверждающими для сотрудников организации, которые будут принимать решение: покрывать расходы или нет.

Лучше сразу обратиться в местное представительство ПФ и уточнить данный вопрос.

Почему так? Да потому, что на уровне федерального закона нет установленного перечня подтверждающих документов, каждый регион имеет право разрабатывать свои критерии использования маткапитала на реконструкцию.

По поводу самих выплат: никто не получит 100%  той суммы, которая покроет полностью все расходы по реконструкции. Действует правило: 50 на 50.

При условии, что он сможет подтвердить необходимость выплаты второй части.

Условие выплаты второй части: расходы на строительство должны быть более размера первой выплаты.

Список документов для подачи в ПФ:

1. Копия паспорта заявителя,
2. Копия документа, подтверждающего официальный брак между супругами (если таковой имеется);
3. Копия свидетельств о рождении всех малышей;
4. Паспорт собственный (заявителя), а также копия паспорта супруга или  супруги;
5. Государственный сертификат материнского капитала.

Это стандартный пакет документов, который подается в ПФ при оформлении любой выплаты из ПФ.

Помимо этого, когда происходит строительство дома или его реконструкция в обязательном порядке обладатель маткапитала должен написать письменное обязательство в Пенсионный фонд о том, что он обязуется в течение шести месяцев после завершения таких работ, оформить объект жилой недвижимости в долевую собственность членов семьи.

После проведения проверки ПФ выплатит первую половину средств. При этом сам человек решает, будет он использовать всю сумму маткапитала или нет.

Получить вторую половину можно только после истечения срока в шесть месяцев. Именно через полгода после выплаты первой половины можно обратиться за другой. При этом необходимо представить документ, который подтвердит увеличение жилой площади имеющегося строения. Это может быть новый технический паспорт на дом, за которым необходимо обращаться в БТИ.

Кстати, главная цель реконструкции – это создание таких условий, которые позволяли бы всем членам семьи жить в нормальных по социальным стандартам нормам.

Например, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее 18 кв. метров, чтобы у разнополых детей были разные комнаты и т.д.

Поэтому, когда человек обращается за второй выплатой: ПФ вправе проверить, выполнены ли утверждённые нормы жилья или нет.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Источник: https://lgotarf.ru/matkapital/article/materinskij-kapital-na-remont-doma

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры — Портал юридической поддержки населения

(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилого дома или квартиры? Какие документы нужны для получения денег и сколько ожидать одобрение выплат? Ответы на эти, и другие вопросы, читатель найдет в нашей статье.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры

В постановлении правительства № 862 от 12.12.2007 г. прописана возможность улучшения жилищных условий семьи за счет использования средств маткапитала, включая:

• Покупку жилой недвижимости (квартиры, дома).
• Расширение уже имеющейся в собственности недвижимости.

Под понятием «улучшение» подразумевается направление средств на расширение жилой части дома. К примеру, строительство пристройки с новой комнатой. Трата денег с МК на ремонт квартиры исключена. Подобные расходы не включены в перечень целевого использования сертификата.

Целью реконструкции должно стать именно расширение жилой площади. Семья сможет увеличить свои владения за счет:

1. Строительства жилой пристройки к дому.
2. Переоборудование чердака в жилую мансарду.
3. Возведение нового этажа.
4. Прочие строительные операции, направленные на расширение общей жилой площади.

Не стоит путать реконструкцию со строительством нового дома. Это два разных понятия. Строительство дома с нуля с использованием маткапитала также разрешено, но процесс оформления здесь намного строже и затруднительней в плане получения разрешительной документации.

К реконструкции дома не относится:

1. Подведение газопровода или трубопровода.
2. Замена окон и входной двери.
3. Оборудование канализационной системы и пр.

Все перечисленное выше относится к ремонтным работам, трата средств МК на них запрещена законом.

Если говорить отдельно о квартирах, в исключительных случаях, ПФ разрешает трату средств на их расширение. Это касается недвижимости, расположенной в одноэтажном или двухэтажном здании, при условии наличия разрешительной документации на проведение строительства.

Условия проведения реконструкции дома за счет материнского капитала

Владелец сертификата МК вправе направить средства на расширение площади жилого дома. Однако, сделать это разрешено при соблюдении следующих условий:

• Здание должно принадлежать семье на правах частной собственности.
• Ребенку, рождение которого дало право получить сертификат, исполнилось три года (исключением является использование кредитных средств).
• На одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров жилой площади.
• Работы проводятся владельцами дома самостоятельно, без привлечения строительной бригады.
• Постройка должна быть пригодной к проживанию.
• Дом построен легально, без нарушений действующего законодательства.

В соответствии с п. 4-5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ, реконструкция жилого дома с использованием МК возможна при увеличении площади минимум на одну учетную норму.

Владельцу сертификата следует учитывать, что после проведения реконструкции дома и обращения в ПФ за получением средств, право собственности должно быть разделено на всех членов семьи.

Пример. Супруги Турчановы владеют небольшим одноэтажным коттеджем. Право собственности разделено между ними в равных долях. Семья решила пристроить к дому еще одну комнату, использовав материнский капитал. После проведения реконструкции, супруги обязаны выделить доли в доме своим детям.

Реконструкция дома должна осуществляться силами жильцов, их знакомых или родственников. Оплата труда наемных рабочих за счет средств МК в данном случае исключена. ПФ позволит вернуть деньги лишь на основные расходы (к примеру, стройматериалы).

Как использовать маткапитал на реконструкцию жилого дома

Порядок направления средств маткапитала стандартный. Владельцу сертификата потребуется посетить местный ПФ РФ, предоставив следующий пакет документов:

1. Заявление на распоряжение средствами.
2. Разрешение на проведение строительных работ.
3. Правоустанавливающую документацию на здание и участок, расположенный под ним.
4. Нотариально заверенное обязательство о выделении долей в доме каждому члену семьи.
5. Паспорт и СНИЛС держателя сертификата.
6. Банковские реквизиты.

Заявление на распоряжение средствами МК, может быть оформлено самостоятельно, либо при помощи сотрудника ПФ. В документе прописываются основные данные владельца сертификата, детей, сумма, подлежащая выплате, банковские реквизиты и пр. Скачать пустой бланк, заявитель может на официальном сайте ПФ. Там же, он имеет возможность подать электронное заявление.

Заявка на получение средств рассматривается ПФ в течении одного месяца с момента приема документов.

В случае одобрения выплаты, средства переводятся на счет владельца сертификата несколькими платежами. Первый семья получит в начале процесса реконструкции (50% от запрошенной суммы).

Второй переводится не ранее, чем через 6 месяцев, при условии предоставления в ПФ акта о выполнении основных работ.

Если реконструкция была проведена за личные средства семьи, до подачи документов в ПФ РФ. Деньги с сертификата выплачиваются в полном объеме, компенсируя понесенные затраты.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию: заключение

В 2020 году, владельцы сертификатов МК вправе направить деньги на проведение реконструкции дома, подразумевающей расширение жилой площади.

С этой целью потребуется посетить ПФ РФ, подав необходимый перечень документов. Потратить деньги с маткапитала на ремонт квартиры или частного дома, как и в предыдущие года, невозможно.

Данные расходы не включены в целевой перечень использования средств МК.

Размер материнского капитала в 2020 году.

Прочтите также: Выплаты из материнского капитала в 2020 году наличными: свежие новости

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

8 (800) 555-67-55 доб. 284

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseolgotah.ru/maternity-capital/materinskij-kapital-na-remont-i-rekonstruktsiyu

Можно ли потратить маткапитал на ремонт реконструкцию жилья

Законодательством строго определены цели и основания, при которых разрешено использование материнского капитала. В 2017 году закон дополнился термином “реконструкция”, который многие восприняли, как синоним ремонту. Однако между двумя определениями есть большая разница.

Что такое реконструкция

Реконструкцией называется изменение жилплощади и проведение строительных мероприятий для изменения объема помещения и улучшения его показателей.

Семья имеет право надстраивать и пристраивать новые помещения, изменять его размер в большую сторону, улучшать системы коммуникации и полностью перестраивать собственность.

Однако есть несколько важных условий:

• использование материнского капитала должно привести к увеличению жилплощади и улучшению жилищных условий;
• проводить ремонт на средства материнского капитала запрещено.

Что считать реконструкцией

В отличие от ремонта, который затрагивает дизайн помещения, к реконструкции относится:

• постройка мансарды или изменение чердака под жилое помещение;
• пристройка;
• перестройка с целью увеличения жилплощади;
• укрепление несущих конструкций;
• капитальное строительство дома на фундаменте;
• изменение технических параметров;
• замена коммуникаций.

В понятие реконструкции не входят:

• работы по установке водопровода;
• установка пластиковых окон;
• работы по проведению теплопровода и канализации.

На каких условиях выдается маткапитал на реконструкцию

В законодательстве выделены 5 основных условий применения средств соц. помощи:

1. Средства на реконструкцию выделяются только после того как ребенку, на которого они положены, исполнилось 3 года. Семья имеет право сначала завершить реконструкцию, а затем подать на компенсацию.
2. Жилплощадь должна находиться в собственности у мужа или жены.
3. Текущий размер собственности составляет менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
4. Если реконструкция проводилась в кредит, все равно придется ждать достижения ребенком 3 лет. Досрочная выдача материнского капитала возможна только на покупку нового жилья в ипотеку.
5. Запрещено использовать средства на оплату работы строительной фирмы или подрядчиков. Семья должна сама проводить все работы по реконструкции помещения.

Семья вправе добавлять свои средства к материнскому капиталу. Чтобы средства материнского капитала использовались по назначению, Пенсионный Фонд выдает их в 2 этапа:

1. Сначала семья получает 50% положенной суммы, она поступает на банковскую карту заявителя.
2. Через 6 месяцев комиссия навещает семью, чтобы проверить способ использования капитала. Если строительство начато и все условия соблюдены, заявитель получит оставшуюся сумму.

Список документов для получения маткапитала

Порядок получения первой и второй половины немного отличается. Для использования первых 50% заявителю понадобится отнести в ПФР:

• заявление;
• сертификат о браке или разводе;
• паспорт и копию;
• свидетельство о рождении;
• свидетельство и копию о праве на собственность;
• разрешение и копию на проведение работ;
• проект будущих работ;
• свидетельство и копию о праве на земельный участок, где стоит дом;
• письменное согласие на выделение доли в собственность каждому члену семьи, включая несовершеннолетних;
• свидетельство из банка об открытии банковского счета;
• реквизиты, по которым будут переведены денежные средства.

Пенсионный Фонд проверит бумаги и после одобрения заявки перечислит половину капитала. Затем семья обязана начать запланированные работы.

Как компенсировать затраты на уже проведенную реконструкцию

Решение о компенсации принимается сотрудниками Пенсионного Фонда. Заявитель собирает документы, перечисленные выше, плюс свидетельство о праве на собственность обновленного дома.

Если ПФР одобрит прошение, через несколько месяцев семья в полном объеме получит компенсацию. Правило 50 на 50 не действует. ПФР также может потребовать дополнительные доказательства правомерности реконструкции:

• документ о регистрации расширенного помещения;
• любые документы, в которых дано разрешение на реконструкцию;
• документ от организации, которая проверяла реконструированный дом;
• если дом еще не принадлежит каждому члену семьи, необходимо нотариальное заявление о намерении это сделать.

Газификация помещения за счет средств материнского капитала

Газификация дома является одной из работ по реконструкции помещения, поэтому разрешается использование маткапитала.

Государство компенсирует затраты на покупку необходимого оборудования, подключение собственности к газораспределяющей сети и оплату работ специализированных компаний.

Реконструкция собственности является законным способом использования материнского капитала. Чтобы семья следовала действующему законодательству, все работы проверяются специальной комиссией, а выплаты происходят в несколько этапов.

Оценка статьи: (4 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://matkapital.org/materinskiy-kapital/kak-ispolzovat/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij/na-remont-ili-rekonstrukciyu.html

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму.

Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2019 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.

Фото pixabay.com

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

• жилая пристройка к дому;
• надстройка дополнительного этажа;
• переделка чердака под мансарду.

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

• прокладку газопровода, водопровода и канализации;
• проведение отопления, замена электрической проводки;
• установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

• если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
• если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

В обоих случаях распорядиться деньгами получится только через три года после появления в семье ребенка, за которого в Пенсионном фонде был получен материнский сертификат.

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

• Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
• Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
• Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п. 10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

• копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
• копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
• выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
• справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п. 10.4 постановления):

1. копии документов на землю (см. список выше);
2. выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
3. подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами.

А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы.

Рассмотрим этот случай более подробно.

Как получить мат капитал на реконструкцию дома

Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.

Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Эта процедура выполняется в следующем порядке (см. постановление от 18.08.2011 № 686):

1. Обладатель сертификата на маткапитал или его представитель подает заявление о получении акта освидетельствования в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (комитет градостроительства и архитектуры при местной администрации, департамент строительства области, края, республики и т.п.).
2. Представитель уполномоченного органа в присутствии заявителя или его доверенного лица осматривает реконструированный дом. Для этого могут быть выполнены обмеры и обследования.
3. Составляется акт освидетельствования по установленной форме.
4. Обладатель сертификата (либо его представитель) получает акт освидетельствования от уполномоченного органа лично или заказным письмом в течение 10-ти рабочих дней после подачи заявления.

Уполномоченный орган вправе отказать в выдаче освидетельствования, если площадь дома не увеличилась на принятую в регионе учетную норму (обычно составляет 18 кв. метров). В таком случае владелец сертификата может повторно подать заявление на подтверждение проведения работ, если устранит причины отказа.

После этого заявитель может обратиться в ПФР за оставшейся суммой сертификата.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/na-rekonstrukciyu-doma/